Attraktive Bürofläche in exzellenter Lage zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Gewerbestraße Süd 30
    41812 Erkelenz
  • Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  • Warmmiete 2.000,00 €
  • Mietpreis pro m² 9,23 €
  • Preis auf Anfrage nein
  • Nebenkosten 700,00 €
  • Bürofläche ca. 130 m²
  • Zimmer 4
  • Gesamtfläche ca. 170 m²
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Kaution 5000 €
  • Stellplatzmiete 100,00 €
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Stein
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 126993325
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30, 41812 Erkelenz
Timo Müller
+49 2431 9550313
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Immobilie

Attraktive Bürofläche in exzellenter Lage zu vermieten!

Die Gesamtfläche dieser Büroeinheit beläuft sich auf ca. 130 m². Die Einheit erstreckt sich über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Großraumbüro. Zusätzlich finden Sie hier drei weitere Büros, drei separate WC´s, einen Abstellraum sowie eine Küchenzeile. Abgerundet wird diese Einheit durch einen großzügigen Konferenzraum.

Im Außenbereich stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Optional kann eine Lagerhalle im hinteren Bereich des Gebäudes ebenfalls angemietet werden (ca. 166 m²). Zu der Lagerhalle gehört ebenfalls ein Büro mit angrenzenden WC´s, einer Küchenzeile und einem Abstellraum.

Lage

Das gepflegte Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet in Erkelenz.

Erkelenz ist mit ca. 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg und profitiert von ihrer nahen Lage zu den Ballungsräumen an Rhein und Ruhr, sowie zu unseren Nachbarn in den Niederlanden und Belgien. Über die A46 und die A61 sind die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Köln und Aachen schnell und unkompliziert zu erreichen. Direkt an Erkelenz vorbei führt zudem die Bundesstraße B57 (Aachen – Erkelenz – Mönchengladbach – Krefeld), so dass auch auf lokaler Ebene für eine gute Verkehrsanbindung gesorgt ist. Ebenso gilt das für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Durch die optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage gewinnt diese Lagerhalle zusätzlich an Attraktivität.

Fahrzeiten:
– Anschlussstelle der Autobahn A46: ca. 1 Minuten
– Bahnhof Erkelenz: ca. 2 Minuten
– Autobahnkreuz MG-Wanlo: ca. 15 Minuten
– Bundesstraße 57: ca. 2 Minuten
– Hafen Neuss/Düsseldorf: ca. 35 Minuten
– Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Minuten
– Fußweg zur nächsten ÖPNV Anbindung: ca. 6 Min.

Ausstattung

– großer Konferenzraum

– separate WC´s

– Einbauküche

– moderne & helle Büros

– großer Eingangsbereich

– Außenstellplätze

– Kameraüberwachung

– elektrische Rollladen

– u.v.m

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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