Mönchengladbach-Dorthausen: Genießen Sie das Flair!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 41179 Mönchengladbach
- Miete zzgl. NK 430,00 €
- Warmmiete 870,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 860 €
- Verfügbar ab 01.11.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126993346
Immobilie
Für Liebhaber des besonderen Wohnens: Wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus in der Nähe des Borussia-Parks.
Bei einer Größe von ca. 73 m² erstreckt sich die Wohnung über folgende Räume: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, Diele sowie Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, in dem sich ein großzügiger und heller Studioraum befindet.
Besonders schön sind die hellen Holzdecken und teilweise offenen Holzbalken, die den Räumen ein ganz besonderes Flair verleihen.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum, außerdem sind diverse Gemeinschaftsräume im Keller vorhanden (Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller)
HINWEIS: Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen während der Mietdauer kostenlos zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen in einem gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in der Nähe des Borussia-Parks. Die Nachbarschaft besteht aus schönen Ein- und gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Einige Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden, vielfältige weitere Möglichkeiten bieten Ihnen die umliegenden Ortsteile oder die nur wenige Kilometer entfernte Innenstadt Mönchengladbachs.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Ebenso gelangen Sie auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 in Mönchengladbach-Holt in wenigen Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung ist wunderschön ausgestattet mit:
– Fliesenboden in der offenen Küche, Diele und Badezimmer und Wohnbereich
– Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
– weißen Innentüren und Rahmen,
– Öl-Zentralheizung,
– Kabelanschluss (in den Nebenkosten bereits enthalten),
etc.
Sonstiges
Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 23.05.2018
- Energieausweis gültig bis 22.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.