Sanierte Wohnung im Herzen von Mönchengladbach
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Quirinstraße 50
41065 Mönchengladbach - Kaufpreis 111.000,00 €
- Hausgeld 170,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 126993364
Immobilie
Kompakt geschnitten – saniert – ein Paradies für Singles, Studenten oder junge Paare in zentraler- und verkehrsgünstiger Lage…Sie sind Ihrer Kapitalanlage ganz nah!
Auf rund 55 m² erwarten Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses folgende Räume: Diele, geräumiger Schlafraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Wohnraum mit integriertem Küchenbereich.
Auf Wunsch können diverse Möbelstücke (Bsp. Einbauküche) in der Wohnung bleiben.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 170,00 €.
Lage
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind gute Einkaufsmöglichkeiten in den Geschäften des täglichen Bedarfs vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteneinrichtungen, sowie der Hauptbahnhof von Mönchengladbach sind schnell zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Eine schnelle Anbindung an die A44, A52 und A61 ist vor-handen, somit erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit Köln und Düsseldorf, sowie die Flughäfen.
Ausstattung
Sie erwartet eine gemütliche und freundliche Ausstattung mit:
– Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafraum
– Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
– Innentüren und Rahmen in weiß
– Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
– modernes Badezimmer
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 208 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 22.05.2018
- Energieausweis gültig bis 21.05.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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