Zweizimmerwohnung im schönen Bernau bei Berlin
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 16321 Bernau bei Berlin
- Miete zzgl. NK 510,00 €
- Warmmiete 680,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1939
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1530 €
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 9 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 126993549
Immobilie
Die hier angebotene Immobilie ist eine moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 42,45 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut, jedoch im Jahr 2021 vollständig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist B, was für geringe Energiekosten spricht. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 4 m², auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Außerdem steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und bietet dadurch einen schönen Ausblick.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Durch die moderne Ausstattung und die gute Energieeffizienz eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer Siedlung im Stadtteil Bernau bei Berlin, nahe dem Panke-Park. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Norden der deutschen Hauptstadt. Mit ihrem historischen Stadtkern und den gut erhaltenen Stadtmauern zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Bernau bei Berlin verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Bernau bei Berlin zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. Von idyllischen Landschaften bis hin zu spannenden Städten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Unternehmungen und Erholung. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Berlin machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen möchten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Gästetoilette, die den Bewohnern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Diese separate Toilette ist ideal für Besucher und vermeidet die Notwendigkeit, dass diese die privaten Badezimmer der Bewohner benutzen müssen. Mit einer Gästetoilette können Gäste diskret ihren Bedürfnissen nachgehen, ohne die Privatsphäre der Bewohner zu stören. Die Anwesenheit einer Gästetoilette trägt somit zur Gesamtqualität der Immobilie bei und unterstreicht den Gedanken an Komfort und Gastfreundschaft.
Sonstiges
Auf den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer gleichen Wohnung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 63 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 28.01.2031
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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