Freistehender Bungalow mit Garten und Terrasse, Heinsberg-Unterbruch

Immobilie

Der freistehende, eingeschossige Bungalow liegt in ruhiger Wohnlage im Heinsberger Ortsteil Unterbruch. Zur Wohnfläche gehören zwei miteinander verbundene Wohnbereiche mit Parkettboden und großen Fensterfronten, eine Einbauküche im L-Format sowie mindestens ein Schlafzimmer. Ein zentraler Flur erschließt die weiteren Räume.

Ein Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist gemauert und mit zwei Markisen beschattet. Der Garten ist weitläufig, mit gepflegtem Rasen und altem Baumbestand, der für Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken sorgt.

Die vorhandene Einbauküche ist mit Backofen, Kochfeld und weiterem Stauraum ausgestattet und bietet über das Küchenfenster Blick zur Terrasse. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung.

Die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietobjekts. Die Einbauküche kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Lage

Die Adresse liegt im Heinsberger Ortsteil Unterbruch, einem ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngebiet am nordöstlichen Stadtrand von Heinsberg. Ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur wenige hundert Meter entfernt und sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Bushaltestellen.

Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es rund 3 Kilometer. Dort befinden sich weiterführende Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie die Altstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf liegen ein Kaufland und ein REWE-Markt rund 1 bis 2 Kilometer entfernt, ein weiterer Supermarkt sowie mehrere Bäckereien sind ebenfalls im Stadtgebiet erreichbar.

Der Bahnhof Heinsberg liegt rund 2 Kilometer entfernt und wird von der Regionalbahnlinie RB 33 unter anderem in Richtung Aachen bedient. Über die Bundesstraße B221 ist die Bundesautobahn A46 in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf in wenigen Autominuten zu erreichen.

Heinsberg ist Kreisstadt des Kreises Heinsberg im Regierungsbezirk Köln und liegt rund 32 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach sowie rund 35 Kilometer nördlich von Aachen, nahe der niederländischen Grenze.

Ausstattung