(Lager-) Platz satt!
Eckdaten
- Art Lagerfläche
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Lage
Breite Straße 50
41836 Hückelhoven - Miete zzgl. NK 972,00 €
- Nebenkosten 275,00 €
- Gesamtfläche ca. 324 m²
- Nutzfläche ca. 324 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 1944 €
- Immobilien-ID 126993274
Immobilie
Große ebenerdige Lagerfläche mitten in Hilfarth.
Auf einer Gesamtfläche von 324 m² finden Sie einen großzügigen Lagerbereich (derzeit unterteilt in mehrere Räume), ein Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie zwei WC.
Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang von der Seite sowie vom hinteren Hof!
Daneben besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer weiteren Gewerbefläche( 42 m²) im vorderen Teil des Gebäudes mit separatem Eingang.
Zu dieser Gewerbefläche gehört ein Abstellraum sowie ein separates WC.
Miete zzkl. NK für die vordere Gewerbefläche beträgt 495,00 €, Betriebskosten 160,00 €, Kaution 1.485 €.
Alle Preise sind ohne Mehrwertsteuer angegeben. Diese beträgt 19 %.
Lage
Die Lagerfläche liegt mitten im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth an einer ruhigen Seitenstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nachbarschaft gut, auch auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten.
Ausstattung
Die Gewerberäume sind hell und einladend ausgestattet:
– Steinzeugbelag in allen Räumen,
– Fernwärme
– Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer,
– separate Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung,
etc.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 18.09.2018
- Energieausweis gültig bis 17.09.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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