Renovierter Wohntraum – ETW zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Auf dem Kirchkamp 1
41844 Wegberg - Kaufpreis 85.000,00 €
- Hausgeld 340,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 126993321
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Rendite oder Eigennutzung – Renovierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses – in attraktiver und naturnaher Lage.
Die frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen bei ca. 62 m² folgende Räume: Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Diele, Küche, Kinderzimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, darüber hinaus sind diverse Gemeinschaftsräume im Keller vorhanden (Wasch- und Trockenraum).
Abgerundet wird die Wohnung durch einen am Haus befindlichen KFZ-Stellplatz.
Lage
Das Haus befindet sich im etwa 1.700 Einwohner zählenden Wegberger Stadtteil Wildenrath und damit direkt am Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Während Wildenrath nur mit sehr bescheidenen Einkaufsmöglichkeiten dienen kann, bieten Ihnen die nahe gelegenen Innenstädte von Wegberg und Wassenberg sowie der Wegberger Ortsteil Arsbeck alle notwendigen Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Fachgeschäfte etc.) sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken etc.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, die nächsten Autobahnauffahrten erreichen Sie in Niederkrüchten auf die A 52 bzw. in Ratheim auf die A 46. Des Weiteren befinden sich in Arsbeck, sowie im Nachbardorf Dalheim kleine Bahnhöfe.
Ausstattung
Sie erwartet eine Ausstattung mit:
– Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele,
– Fliesenboden im Badezimmer sowie in der Küche,
– Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
– Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,
– SAT-Anlage,
– separate Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung
etc.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 08.04.2018
- Energieausweis gültig bis 09.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.