Wohnung im 2. OG links
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 40549 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 1.099,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 101,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1925
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3000 €
- Verfügbar ab sofort
- Immobilien-ID 126993509
Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1925 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 65,42 m². Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung, ein Badezimmer und einen Keller. Zudem gehört ein Balkon zum Angebot, auf dem man die frische Luft genießen kann.
Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der man sich entspannen kann. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Balkon und dem Keller bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Lage
Wohnungen in einem belebten Stadtteil von Düsseldorf gelegen, bieten die Immobilien in der Burgunderstraße 39 eine ideale Wohnlage. Der Stadtteil präsentiert sich als moderne und lebendige Gegend, die für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, besticht durch ihre fantastische Lage am Rhein und ihrer internationalen Atmosphäre. Die Stadt ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Finanzzentrum und bietet eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten, wie Museen, Theater und Konzertsäle. Düsseldorf ist zudem für seine exzellente Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten bekannt.
Die Region um Düsseldorf ist geprägt von ihrer geografischen Nähe zu den Benelux-Ländern und ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Metropolregion Rhein-Ruhr bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Wirtschaftslandschaft. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer breiten kulturellen Vielfalt, ist die Region ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Diese umfasst eine moderne Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle sowie ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Zudem bietet die Küche Platz für einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die hochwertigen Küchenmöbel sind in neutralen Farben gehalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Durch die vorhandene Einbauküche ist es den zukünftigen Bewohnern möglich, ohne großen Aufwand köstliche Gerichte zu zaubern und gemütliche Mahlzeiten zu genießen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 27.01.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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