Wohnen, wie es mir gefällt: altengerecht und komfortabel!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Potsdamer Straße 20
52525 Heinsberg - Miete zzgl. NK 660,00 €
- Warmmiete 910,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2009
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1200 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126993329
Immobilie
Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau verspricht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.
Die 56 qm Wohnfläche verteilen sich auf folgende Räume:
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Aufgrund ihrer tollen Ausstattung sind die Wohnungen seniorengerecht, auch ein Rollstuhl wäre kein Problem.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die unmittelbar mit dem Aufzug erreicht werden kann, vervollständigt dieses Angebot.
Die Rasenfläche hinter dem Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter bestimmt. Machen Sie es sich gemütlich und tanke Sonne und frische Luft.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem schönen Neubaugebiet von Heinsberg. In der Nachbarschaft sind ausschließlich schöne Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser vorhanden.
Diverse Geschäfte (Real, Aldi etc.) und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und zu Fuß bzw. per Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auch die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Erwähnenswert ist noch die Nähe zur nur wenige Kilometer entfernten niederländischen Grenze bzw. zur niederländischen Stadt Roermond.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und komfortabel ausgestattet mit:
– Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
– elektrischen Rollladen,
– Innentüren und Rahmen in weiß,
– Gemeinschafts-SAT-Anlage,
– Klimaanlage,
– separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,
– Notrufsystem in jedem Raum,
– geräumiger Aufzug
etc.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.04.2020
- Energieausweis gültig bis 16.04.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.