Reihenmittelhaus inmitten der Erkelenzer Innenstadt zu vermieten

Eckdaten

  • Lage 41812 Erkelenz
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Nebenkosten 86,17
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 126993375
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30, 41812 Erkelenz
Timo Müller
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Immobilie

Egal ob Wohngemeinschaft, Monteurzimmer, oder ähnlichem, die hier angebotene Anlage bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten in direkter Innenstadtlage.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
In gerader Linie gelangen Sie in den Innenhof mit überdachter Terrasse. Dort befinden sich zwei Abstellräume, sowie der Kellerabgang. Unter der Terrassenüberdachung findet sich ein bestens wettergeschützter und angenehmer Platz, um herrliche Abende miteinander zu verbringen.
Des Weiteren finden Sie eine Kochnische mit angrenzendem Essbereich im Erdgeschoss vor.
Ein Sanitärbereich vollendet dieses Geschoss.

Durch die schön erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Räume, welche als Wohn-/oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Abgerundet wird diese Immobilie durch das 2.Obergeschoss, in welchem sich ebenfalls zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer befinden.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen der Stadt Erkelenz.

Erkelenz ist eine Stadt im Kreis Heinsberg und bestens an Städte wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Köln und Aachen durch die Autobahn A46 und A44, sowie der Bundesstraße B57 angebunden.

Die Stadt Erkelenz besticht durch Ihre überaus gute Infrastruktur.

Der historische gewachsene Stadtkern bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastrobetriebe.

Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule sowie zwei Gymnasien sind Fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung

Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 20.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2031
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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