Kapitalanlage im Herzen Wassenbergs! 4-Zimmerwohnung zu Verkaufen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Kirchstraße 13
41849 Wassenberg - Kaufpreis 119.000,00 €
- Hausgeld 647,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126993267
Immobilie
Ihre Kapitalanlage in idyllischer Ortskernlage!
Insbesondere die Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, die gute Zentrumslage, der Blick auf das Stadtwahrzeichen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Rarität.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 583,21 €.
Zu der hier angebotenen Eigentumswohnung gehören zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz.
Lage
Willkommen in Wassenberg!
Die Stadt Wassenberg liegt im wunderschönen Naturpark Maas-Schwalm-Nette an der Grenze zu den Niederlanden.
Ein kultureller Abend, ein Einkaufsbummel oder ein Tag am Meer? Sie haben alle Möglichkeiten!
Selbstverständlich sorgt die Stadt Wassenberg auch für eine gute Bildung ihrer jungen Mitbürger.
Ihnen stehen 4 Kindergärten (einer davon sogar im Wald), 4 Grundschulen und eine Gesamtschule als weiterführende Schule zur Verfügung.
Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Für Berufstätige ist die zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Düsseldorf-Köln-EUREGIO Aachen äußerst attraktiv. Zur Autobahn und zum nächstgelegenen Bahnhof benötigen Sie lediglich wenige Minuten Fahrzeit. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Auch für Grenzpendler ist die gegebene Nähe zu den Niederlanden und Belgien ein großes Plus.
Ausstattung
Baujahr: 1959
Wohnfläche: ca. 77 m²
Fenster: Kunststoff-/Isolierverglasung
Dach: Satteldach
Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2005
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 17.07.2019
- Energieausweis gültig bis 16.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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