Gemütliches Wohnen inklusive Ausblick ins Grüne!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 52445 Titz
- Miete zzgl. NK 380,00 €
- Warmmiete 480,00 €
- Nebenkosten 60,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2002
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 760 €
- Verfügbar ab 15.05.2024
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126993382
Immobilie
So schön kann wohnen sein: Fabelhafte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage – nette Nachbarn inklusive.
Die Wohnung verfügt bei einer Größe von ca. 43 m² über folgende Räume: Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Diele, Abstellraum sowie Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, außerdem sind diverse Gemeinschaftsräume (Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller) vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnstraße von Titz ohne Durchgangsverkehr.
Alle Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke) zur Deckung des täglichen Bedarfs, außerdem Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind in Titz vorhanden und nur einen Steinwurf entfernt.
Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und verfügt auch über alle anderen Schulformen und ein Krankenhaus.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, zur nächsten Auffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch helle luftige Räume und ihre schöne Ausstattung mit:
– Innentüren und Rahmen in weiß,
– hellen Bodenfliesen in Wohnzimmer, Bad und Diele,
– PVC-Belag im Schlafzimmer,
– Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen,
– Öl-Zentralheizung,
– Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer,
– Gemeinschafts-SAT-Anlage,
– separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung
etc.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 74 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 19.11.2018
- Energieausweis gültig bis 18.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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